Eduskunta on 27.4.2021 hyväksynyt lain väliaikaisesta poikkeamisesta osakeyhtiölaista, asunto-osakeyhtiölaista, osuuskuntalaista, yhdistyslaista ja eräistä muista yhteisölaeista.

Lakimuutoksella sallitaan yhtiökokousten pitämisen määräajan yli. Yhtiökokousten määräaika lakimuutoksella on 30. syyskuuta 2021.

Tarkemman tiedot asiasta: Eduskunta

Isännöinti Euramaa Oy aloittaa pääsiäisen vieton torstaina 9.4. klo 13.00.

Olemme auki seuraavan kerran tiistaina 14.4.

Tuemme kaikessa toiminnassamme taistelua korona-viruksen leviämistä vastaan. Lähtökohtaisesti taloyhtiön toiminta jatkuu kuten ennenkin poikkeusoloista huolimatta.

Toimistomme asiakaspalvelu on suljettu toistaiseksi ja jokainen tapaaminen on sovittava erikseen. Asiakaspalvelumme palvelee teitä puhelimitse ja sähköpostitse sekä nettisivujemme ja Taloyhtio.infon kautta. Avaamme toistaiseksi aamuisin klo 09.00.

YHTIÖKOKOUKSET

Ennalta sovitut yhtiökokoukset, joista on kokousmateriaali jo toimitettu, siirretään myöhempään ajankohtaan.

Lisätietoa yhtiökokousten mahdollisista uudelleenjärjestelyistä antaa taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä.

Asunto-osakeyhtiö lain mukaan kunnossapito- ja muutostöistä on ilmotettava kirjallisena etukäten taloyhtiön isännöitijälle. Ainoastaan hyvin vähäiset toimenpiteet, kuten valaisimien tai peilikaapin vaihto voidaan suorittaa ilman lupaa.

Muutostyön käsittelyaika on 1-3vko, vaihtelee muutostyön laajuuden mukaan. Kesäaikana kannattaa varautua pidempään käsittelyaikaan.

Rakennusjätettä ei saa laittaa taloyhtiön jäteastioihin. Tarvikkeet, autot tai jätteet eivät väliaikaisestikaan saa tukkia pelastusteitä. Osakas myös tekee remontti-ilmoituksen naapureille porrashuoneeseen ennen remontin alkamista.

Työt saa aloittaa vasta kun taloyhtiö on antanut siihen luvan.

Lähtökohtaisesti taloyhtiön toiminta jatkuu kuten ennenkin, vaikka joku asukkaista olisi karanteenissa.  Karanteenissa olevan tulee ottaa huomioon, ettei hän ole lähikontaktissa taloyhtiön muiden asukkaiden tai esimerkiksi isännöinnin tai huollon kanssa.

Eristyksessä olevan tulee noudattaa eristystä koskevia ohjeita, joita hän on saanut infektiolääkäriltä. Eristyksessä olevan pitää ehdottomasti välttää kaikkia lähikontakteja muihin ihmisiin.

Taloyhtiössä suoritettavien kunnossapitotöiden ja muiden huoneistokäyntien tarpeellisuus arvioidaan etukäteen entistä tarkemmin epidemian aikana. Asuntoihin mennään ainoastaan silloin, kun on kyseessä vesivahingon kaltainen kiireellinen toimenpide, jota ei voi siirtää. Tällaisessa tilanteessa ohjeita kannattaa kysyä esimerkiksi valtakunnallisesta neuvontanumerosta 0295 535 535.

Jos isännöinnin tai huollon on kiireellisen korjaustarpeen takia päästävä käymään huoneistossa, on heillä oikeus tiedustella asukkaalta, onko huoneistossa eristyksessä tai karanteenissa olevia.

Osakkailla tai asukkailla ei ole velvollisuutta ilmoittaa isännöintiin, jos asukkaita on karanteenissa tai eristyksessä. Myöskään muiden terveyttä koskevia tietoja ei saa levittää naapureille.

Yhteiset tilat käytössä poikkeuksin

Viranomaiset eivät ole antaneet käyttökieltoja koskien taloyhtiön yhteisiä tiloja kuten saunaa tai pesutupaa. Päätöksen mahdollisesta taloyhtiön yhteisten tilojen käytön rajoittamisesta tai kieltämisestä tekee tarvittaessa taloyhtiön hallitus.

Vaikka taloyhtiössä joku olisikin koronakaranteenissa, muut asukkaat voivat käyttää omia saunavuorojaan tai pyykkivuorojaan normaalisti.

Karanteenissa oleva voi käyttää taloyhtiön yhteisiä tiloja karanteenin aikana. Esimerkiksi pesutupaa voi käyttää silloin, kun siellä ei ole samanaikaisesti muita ihmisiä. Taloyhtiön lenkkisaunaan ei pidä mennä, jos epäilee sairastuneensa, sillä lenkkisaunassa voi olla muitakin asukkaita samaan aikaan.

Jos asukkaalla on kuitenkin laboratoriokokeissa varmennettu koronatartunta, kaikkien yhteistilojen käyttöä pitää välttää ja huomioida tartuntariski erityisen hyvin.

Taloyhtiön johto varmistaa, että siivousyritys noudattaa viranomaisten laatimaa siivousohjetta epidemian aikana.

Huomioi naapurit normaaliin tapaan

Taloyhtiöissä pätevät samat asumisen säännöt kuin ennenkin. Normaaliin elämään kuuluvat esimerkiksi musiikin kuuntelu ja lasten leikit. Jos etätöihin keskittyminen on vaikeaa, voi kokeilla soittaa itsekin taustamusiikkia tai käyttää kuulokkeita tai korvatulppia.

Jatkuva tai tahallinen häiriköinti ei ole sallittua. Kuten milloin tahansa muulloinkin, kannattaa häiriöistä pyrkiä keskustelemaan asiallisesti. Koska viruksen leviämisen kannalta kasvokkaisia kontakteja on syytä välttää, voi naapurille kirjoittaa asiallisen lapun, jonka sujauttaa postiluukusta.

Poikkeustilanne voi ymmärrettävästi aiheuttaa stressiä, mutta ärsytyksen lisääntyessä kannattaa pysähtyä ja muistaa, että poikkeusolot koskevat kaikkia yhteisesti.

Lisätietoja

Lisätietoja antaa ensisijaisesti viranomainen. Neuvontaa ja tietoa koronaviruksesta saa valtakunnallisesta neuvontapuhelimesta numerosta 0295 535 535. 

Terveysneuvontaa saa omalta terveysasemalta, akuuteissa oireissa oman alueen terveydenhuollon päivystyksestä ja henkeä uhkaavassa tilanteessa hätänumerosta 112. 

Seuraa myös THL:n verkkosivujen päivittyvää sivustoa.